أعلن "إنفستكورب"، المؤسسة المالية العالمية الرائدة المتخصصة في الاستثمارات البديلة، اليوم عن استحواذه على محفظة عقارية من ثمانية مراكز توزيع يشغل كلاً منها مستأجر واحد في مواقع مختلفة من الولايات المتحدة بقيمة 170 مليون دولار أمريكي. ويضيف هذا الاستثمار إلى محفظة عقارات إنفستكورب 1.4 مليون قدم مربعة مؤجرة بالكامل بنسبة إشغال 100%.
وبهذه المناسبة، قال حازم بن قاسم، الرئيس التنفيذي المشارك لدى إنفستكورب: "نحن ننظر إلى الأصول العقارية اللوجستية بنظرة تفاؤل، حيث أنها مدعومة بمقومات وإمكانات قوية في السوق، لاسيّما في ضوء النمو السريع الذي يشهده قطاع التجارة الإلكترونية. ويسرنا أن نضيف هذه العقارات إلى محفظتنا المتنامية من الأصول المتخصصة بالخدمات اللوجستية التي تعد مجالاً هاماً نركز عليه في استراتيجيتنا العالمية للاستثمار في القطاع العقاري. وترتبط كل من هذه العقارات بعقود إيجار طويلة الأمد مع شركات رائدة في المدن الرئيسية بالولايات المتحدة، مما يمكننا من ضمان تدفق نقدي جذاب لمستثمرينا".
وتشمل قائمة المستأجرين شركات رائدة تغطي مجموعة واسعة من القطاعات، وهي شركة "فيديكس جراوند" لخدمات الشحن السريع؛ و"إكس بي أو لوجستكس"، التي تعد إحدى أفضل 10 مزودين عالميين لحلول سلسلة التوريد والخدمات اللوجستية؛ و"كوناجرا فودز"، الرائدة في إنتاج وتوزيع المنتجات الغذائية على متاجر السوبرماركت والمطاعم والمؤسسات الغذائية؛ و"سبيكتروم"، مزود خدمات تلفزيون الكابل والإنترنت والهاتف والخدمات اللاسلكية. وتقع المحفظة في ثمانية أسواق رئيسية في الولايات المتحدة تشمل كلاً من شيكاغو، إلينوي؛ فينيكس، أريزونا؛ جاكسونفيل، فلوريدا؛ سانت لويس، ميزوري؛ شارلوت، كارولينا الشمالية؛ سينسيناتي، أوهايو؛ كليفلاند، أوهايو؛ وسان أنطونيو، تكساس.
من جانبه قال باباك سلطاني، المدير المتخصص في الاستثمار العقاري لدى إنفستكورب: "في ظل النمو السريع للتجارة الإلكترونية في الولايات المتحدة وما أدى إليه من زيادة للطلب على الأصول الصناعية، يؤكد استحواذنا على هذه المحفظة قدرتنا على الاستثمار في الاتجاهات المجدية على المدى الطويل في القطاع العقاري. وتمتلك العقارات في هذه المحفظة على مقومات تجعلها محط اهتمام المستثمرين والشركات التجارية، حيث تتواجد في مواقع استراتيجية تتسم بسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية والسكك الحديدية كما ترتبط بعقود إيجارية طويلة الأمد تمتد بشكل وسطي على مدار 15 عاماً".
ومع صفقة الاستحواذ الأخيرة، يمتلك إنفستكورب حالياً 191 عقاراً من الأصول الصناعية تبلغ مساحتها 16 مليون قدم مربعة. واستحوذ إنفستكورب في الأشهر الـ18 الماضية على حوالي 2 مليار دولار من العقارات الأمريكية من خلال 21 صفقة مختلفة.
