أعلنت إعمار العقارية ش.م.ع ، المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز EMAAR"، عن تحقيق صافي أرباح بقيمة 7.216 مليار درهم (1.965 مليار دولار) في السنة المالية 2018، بنمو نسبته 30 بالمئة مقارنة بصافي أرباح 2017 البالغ 5.561 مليار درهم (1.514 مليار دولار)، قبل احتساب أثر الاكتتاب الأولي العام لشركة إعمار للتطوير وحركة سوق تداول العملات (الفوركس). ووصلت الإيرادات في عام 2018 إلى 25.694 مليار درهم (6.995 مليار دولار)، بنمو نسبته 37 بالمئة مقارنة بإيرادات السنة المالية 2017 البالغة 18.752 مليار درهم (5.105 مليار دولار).
وخلال الربع الرابع (أكتوبر إلى ديسمبر) من عام 2018، بلغت إيرادات "إعمار" 8.304 مليار درهم (2.261 مليار دولار)، بنمو نسبته 53 بالمئة مقارنة بإيرادات الربع الرابع من عام 2017 والتي بلغت 5.432 مليار درهم (1.479 مليار دولار). وحققت "إعمار" خلال الربع الرابع من عام 2018 صافي أرباح بقيمة 1.954 مليار درهم (532 مليون دولار)، بنمو نسبته 34 بالمئة مقارنة بصافي أرباح الربع الرابع من عام 2017 البالغ 1.456 مليار درهم (396 مليون دولار)، قبل احتساب أثر الاكتتاب الأولي العام لشركة "إعمار للتطوير" وحركة سوق تداول العملات (الفوركس).
الأرباح النقدية
وزعت "إعمار العقارية" في 2018 أرباحاً استثنائية بقيمة 4 مليار درهم (1.089 مليار دولار) من عائدات الاكتتاب الاولي العام لشركة "إعمار للتطوير"، بما يعكس التزام الشركة بتحقيق قيمة مستمرة. ووزعت "إعمار مولز" و"إعمار للتطوير" أرباحاً نقدية بقيمة 1.301 مليار درهم (354 مليون دولار) وأرباحاً نقدية (مرحلية) خاصة بقيمة 1.040 مليار درهم (283 مليون دولار)، على التوالي، في عام 2018.
بهذه المناسبة قال محمد العبار، رئيس مجلس إدارة "إعمار العقارية": "ركزت استراتيجيتنا لعام 2018 على بناء وإطلاق الوجهات العقارية المميزة، وهو ما حظي باستجابة قوية من قبل المستثمرين في الأسواق الإقليمية والعالمية. كما واصلنا توسعة أعمالنا في قطاع مراكز التسوق لنكون أكثر مواكبةً للتطلعات المتغيرة للعملاء، وهو ما تجسد في توسعة ’دبي مول‘ وإطلاق ’دبي سكوير‘. وفي مجال الضيافة، فإنّ تركيزنا موجه على تعزيز إمكاناتنا التشغيلية أكثر من امتلاك الأصول. ونستند في نمونا على التحول الرقمي واعتماد أفضل معايير الجودة في كل ما نقوم به، لتحقيق قيمة طويلة الأمد لجميع أصحاب المصالح".
أبرز إنجازات الأداء
قامت "إعمار" حتى اليوم بتسليم أكثر من 51.800 وحدة سكنية في دبي والأسواق العالمية. ويجري العمل حالياً على تطوير أكثر من 29,800 وحدة سكنية في دولة الإمارات العربية المتحدة، و أكثر من 17.500 وحدة في الأسواق العالمية.
وأطلقت "إعمار" وجهات سكنية عالمية المستوى في "خور دبي"، و"دبي هيلز استيت"، و"إعمار بيتشفرونت"، و"إعمار الجنوب"، و"وسط مدينة دبي"، و"المرابع العربية" خلال عام 2018. ومن المقرر البدء بتسليم أول الوحدات السكنية في "خور دبي" إلى المالكين هذا العام، في الوقت الذي ستتضح فيه المعالم الحيوية المميزة لـ"دبي هيلز استيت" مع افتتاح "نادي دبي هيلز للجولف".
وجاء النمو الكبير الذي حققته "إعمار" في 2018 مدفوعاً بالأداء الإيجابي لكل من "إعمار للتطوير"، شركة تطوير العقارات المعدّة للبيع في دولة الإمارات العربية المتحدة والمدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز EMAARDEV والتي تمتلك "إعمار العقارية ش.م.ع" حصة الأغلبية فيها، والأداء القوي لـ "إعمار مولز"، المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز EMAARMALLS.
إعمار للتطوير
حققت "إعمار للتطوير " خلال عام 2018 إيرادات إجمالية بلغت 15.433 مليار درهم (4.202 مليار دولار)، بنمو نسبته 74 بالمئة مقارنة بإيرادات العام الماضي البالغة 8.863 مليار درهم (2.413 مليار دولار). وبما يعكس الاهتمام الاستثماري الكبير بالوجهات السكنية التي تطلقها "إعمار"، سجلت الشركة مبيعات إجمالية بقيمة 14.394 مليار درهم (3.919 مليار دولار) في دولة الإمارات العربية المتحدة خلال عام 2018، ولديها حالياً مشاريع للبيع بقيمة 36.454 مليار درهم (9.925 مليار دولار) في الإمارات العربية المتحدة سيتم تسجيلها كإيرادات خلال السنوات الثلاث إلى الأربع المقبلة.
إعمار مولز
حققت إعمار مولز خلال السنة المالية 2018 إيرادات بقيمة 4.446 مليار درهم (1.210 مليار دولار)، بنمو نسبته 23 بالمئة مقارنة بإيرادات السنة المالية 2017 البالغة 3.629 مليار درهم (988 مليون دولار).
واستقبلت مراكز التسوق بالمجمل 136 مليون زائر في 2018، بنمو نسبته 5 بالمئة مقارنة بعدد الزوار في 2017. كما احتفلت "إعمار مولز" بالذكرى السنوية العاشرة لافتتاح "دبي مول"، الذي رسخ مكانته بصفته وجهة التسوق والترفيه الأكثر استقطاباً للزوار في العالم، وذلك للسنة الخامسة على التوالي.
الضيافة والترفيه
وصلت إيرادات "إعمار" من أعمال الضيافة والتأجير التجاري والترفيه مجتمعة إلى 2.734 مليار درهم (744 مليون دولار) في عام 2018، وهي مماثلة لإيرادات عام 2017 البالغة 2.722 مليار درهم (741 مليون دولار). وأطلقت "إعمار" أيضاً المشروع الاستثماري "روف سيتي ووك" في عام 2018 حيث تم طرح غرفه للبيع على أساس مشاركة العائدات. وشهد إطلاق المشروع نجاحاً كبيراً مع مبيعات وصلت قيمتها إلى 154 مليون درهم (42 مليون دولار).
وفي إطار استراتيجيتها للتحوّل إلى نموذج أعمال إدارة الأصول، وقّعت "مجموعة إعمار للضيافة" الوثائق النهائية مع "أبوظبي الوطنية للفنادق" لبيع كامل مصالحها الاقتصادية في محفظة تضم خمسة فنادق في دبي. وخلال عام 2018، واصلت العلامتان التجاريتان التابعتان للمجموعة – "العنوان للفنادق والمنتجعات" و"فيدا للفنادق والمنتجعات"، تحقيق معدلات إشغال متفوقة على ما هو سائد في القطاع بدبي.
الأسواق العالمية
ساهمت أعمال "إعمار" في الأسواق العالمية خلال عام 2018 بنسبة 12 بالمئة من إجمالي الإيرادات، مع تحقيق إيرادات بقيمة 3.081 مليار درهم (839 مليون دولار).
وتم تصنيف "إعمار" في المرتبة الأولى بين شركات التطوير من حيث القيمة السوقية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وفقاً لمؤشر MSCI EM، ولديها رصيد من الأراضي يبلغ أكثر من 1.6 مليار قدم مربعة في الأسواق الرئيسية. وتعتبر "إعمار" اليوم أكبر شركة للتطوير العقاري في العالم خارج حدود الصين، مع وصول قيمة علامتها التجارية إلى أكثر من 2.7 مليار دولار. كما تم تصنيف "إعمار" بين أفضل 10 علامات تجارية في الشرق الأوسط، بفضل مشاريعها الاستراتيجية الجديدة، وارتفاع قيمة علامتها التجارية بنسبة 39 بالمئة خلال العام الماضي.
