تعمل مجموعة "شوبا" على مشروع عقاري جديد في دبي باستثمارات إجمالية تصل إلى 12 مليار درهم، وكشف رجل الأعمال الهندي بي أن سي مينون، مؤسس ورئيس مجلس إدارة المجموعة أن إطلاق المشروع رسمياً سيتم خلال الربع الثاني من العام الجاري، ولفت في تصريحات لصحيفة "الخليج" الإماراتية أن المشروع سيتضمن وحدات سكنية تتنوع بين الفلل ومنازل التاون هاوس وشقق مختلفة المساحات ومنطقة تجارية.
وأشار مينون، في حوار مع صحيفة الخليج إلى أن إجمالي حجم الاستثمارات التي تم ضخها على أرض مشروع شوبا هارتلاند وصل إلى 5 مليارات درهم حتى الآن، وسيستغرق إنجازه بالكامل 6 سنوات أخرى حتى عام 2024، مؤكداً تفاؤله بعام 2019 من حيث عمليات البناء والإنجاز والتسليم، حيث «نستهدف مبيعات تتراوح بين 1.5 و2 مليار درهم.
وتعليقاً على المشهد العقاري في دبي قال مينون : "تتمتع البيئة الاستثمارية العقارية في السوق المحلي بدبي بالنضج، والتي تعززها القاعدة التشريعية القانونية الصلبة والحوافز والمبادرات الحكومية الرافدة لجميع الأفراد العاملين في هذه الصناعة، ونحن متفائلون بمستقبل القطاع للسنوات ال30 المقبلة وقدرته على استقطاب المزيد من المستثمرين والمستخدمين النهائيين والشركات ورؤوس الأموال. وفي تقديرنا يتراوح حجم سوق العقارات في دبي بين 30 و60 مليار دولار (110-220 مليار درهم) سنوياً، والاستقرار هو العنوان الأول الذي يقوم عليه العمل العقاري بشتى أنواعه ومجالاته، ونرجح أن يواصل ألقه وجاذبيته خلال العقود الثلاثة المقبلة.
وحول أسعار البيع في مناطق التملك الحر قال مينون : في البداية، يجب أن نعود للتأكيد أن السعر مرتبط بالموقع والجودة، ونرى أن أسعار البيع في مناطق التملك الحر في دبي وصلت إلى أدنى مستوياتها ولن نشهد أي تراجعات أخرى في السنوات المقبلة، ومن هنا يعد الوقت الراهن الأمثل للشراء واقتناص الفرص الجذابة من حيث الأسعار وخطط السداد المرنة، بالإضافة إلى العوائد المجزية التي لا تقل عن 5-6% في أصعب الأوقات، وهي نسبة عادلة. ونتوقع أن يستمر منحنى الأسعار العادلة في الفترة المقبلة.
ولفت مينون إلى أن المجموعة غيرت علامتها التجارية إلى Sobha realty في آخر 4 أشهر. ووصل حجم استثماراتها الإجمالية على أرض الواقع في مشروع «شوبا هارتلاند» لغاية الآن إلى 5 مليارات درهم، وسيستغرق إنجاز المشروع بالكامل 6 سنوات أخرى حتى عام 2024 وقال : نحن متفائلون لعام 2019 من حيث عمليات البناء والإنجاز والتسليم، كما نستهدف مبيعات تتراوح بين 1.5 و 2 مليار درهم.
وأشار إلى إنجاز المرحلة الأولى من «هارتلاند جرينز» مؤخراً الذي يتضمن 167 وحدة سكنة وتم تسليم 117 منها بالفعل. ويقع مجمع «هارتلاند جرينز» ضمن مشروع «شوبا هارتلاند»، وهو عبارة عن مجمع متميز من ستة مبانٍ متوسطة الارتفاع، تتراوح بين الاستوديوهات الفسيحة والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم إلى شقق الدوبلكس المكونة من أربع غرف نوم، وتقع جميعها وسط مساحات مفتوحة واسعة ومناظر طبيعية خلابة.
وتم كذلك إطلاق الطوابق العليا لأنجح الأبراج المتوسطة الارتفاع في «شوبا هارتلاند» والمعروف ب«كريك فيستاس» حيث يحتوي «كريك على أبرز المساكن الراقية والمتنوعة والعصرية للجيل الجديد. ويطل البرجان على مناظر خلابة في قلب دبي بما في ذلك «خور دبي» و«محمية راس الخور للحياة البرية» و«وسط المدينة» و«قناة دبي المائية» الجديدة. ويقع البرجان، حيث يتألف كل منهما من 28 طابقاً، على منصة معمارية عالية حيث تتيح لكافة الطوابق الواجهات والإطلالات المفتوحة.