دوبيزل تكشف عن متوسط إيجارات وأسعار بيع العقارات الملائمة للعائلات في الشارقة وعجمان

كشفت دوبيزل العقارية - منصة العقارات الأكبر والأكثر زيارةً على الإنترنت في دولة الإمارات العربية المتحدة - عن متوسط الإيجارات وأسعار البيع للعقارات السكنية المناسبة للعائلات في الإمارات الشمالية. تضم دوبيزل العقارية أكثر من 130 ألف عقار للبيع والتأجير في أي وقت، وتُسجل حوالى 100 ألف زيارة يومياً، فتقوم بنشر تقارير عقارية عن إتجاهات الإيجار والبيع والشراء في السوق الإماراتي مع مستخدميها على نحوٍ منتظم.

الشارقة

لطالما كانت الشارقة خياراً جذاباً للباحثين عن مساكن بأسعار معقولة في الإمارات العربية المتحدة سواء للإيجار أو الاستثمار، إذ تتميّز بقربها المكاني من عاصمة الأعمال دبي، التي تُوفّر فرص العمل للكثير من القاطنين في الشارقة. كما أنّها تضمّ مجموعة متكاملة من المرافق المثالية للعائلات.

وبالنسبة للإيجارات، تبيّن أنّ القاسمية هي المنطقة الأفضل تسعيراً للشقق بغرفة نوم واحدة بمتوسط ​​إيجار بلغ 24,000 درهم سنوياً. وأتت كلّ من الخان والتعاون في المركز الثاني بمتوسط ​​بلغ 30,000 درهم، تليها البحيرة بمتوسط 32,500 درهم، والقصباء بمتوسط 35,000 درهم.

 كما احتلّت القاسمية أعلى قائمة المناطق الميسورة التكلفة لإيجار الشقق المكوّنة من غرفتي نوم، بمتوسط بلغ 30,000 درهم، تبعتها الخان بمتوسط 36,000 درهم، والمجاز والتعاون بمتوسط 40,000 درهم، والبحيرة بمتوسط 46,000 درهم.

في حين يمكن للعائلات التي تبحث عن مساحات أكبر البحث عن الشقق المُكوّنة من ثلاث غرف نوم التي بلغ متوسط إيجارها 45,000 درهم في منطقة القاسمية، و50,000 درهم في الخان، و52,000 درهم في التعاون و55,000 درهم في القصباء و77,000 درهم في البحيرة. أما الشقق المُكوّنة من أربع غرف نوم، فوصل متوسّط الإيجار إلى 80،000 درهم في التعاون و81,000 درهم في المجاز.

بالنسبة للاستثمار في الشقق السكنية، يبدأ متوسط ​​أسعار الشقق بغرفتي نوم من 550,000 درهم في المجاز و570,000 درهم في القصباء و773,000 درهم في الخان. في حين وصل متوسط السعر إلى 1,125,000 درهم للشقق المُكوّنة من ثلاث غرف نوم في الخان​​.

عجمان

تُوفر عجمان، على غرار الشارقة، خيارات سكنية بأسعار أفضل وتكلفة معيشة معقولة للمقيمين مقارنة بالإمارات المجاورة. بحيث تتمتّع الإمارة بمشهد ثقافي غني، وتضم مجموعة متنوّعة من المرافق العائلية والمدارس وخيارات الأنشطة الترفيهية.

بلغ متوسط​​ إيجارات الشقق المُكوّنة من غرفة واحدة 21,000 درهم سنوياً في منطقة الجرف، و22,500 درهم في النعيمية، و25,000 درهم في الراشدية. في حين وصلت إيجارات الشقق المُكوّنة من غرفتي نوم إلى 25,000 درهم في منطقة الحليو، و27,000 درهم في الجرف، و30,000 درهم في النعيمية، و34,000 درهم في الراشدية.

بالنسبة للباحثين عن استئجار منزل عائلي كبير في إمارة عجمان، تُقدّم الراشدية الخيار الأفضل بمتوسط إيجار ​​بلغ 40,000 درهم سنوياُ تليها النعيمية بمتوسط 45,000 درهم.

في حين تبدأ خيارات الاستثمار السكني في عجمان من 220,000 درهم  للشقق بغرفة نوم واحدة في الجرف و275,000 درهم في النعيمية و300,000 درهم في الراشدية. أما الشقق المُكوّنة من غرفتي نوم، فتأتي بمتوسط سعر يبلغ ​​270,000 درهم في منطقة الجرف و350,000 درهم في الراشدية.

بالإضافة إلى ذلك، بلغ متوسط إيجار الفلل بغرفتي نوم في عجمان أبتاون 30,000 درهم، في حين وصل للفلل بثلاث وأربع غرف نوم إلى 35,000 درهم و43,000 درهم على التوالي. وبلغ متوسط الإيجار في المويهات 55,000 درهم و65,000 درهم و75,000 درهم سنوياً للفلل من 3 و4 و5 غرف نوم على التوالي.

كما تتوفر فلل من خمس غرف في منطقة الحليو بمتوسط ​​سعر قدره 1,200,000 درهم، وفي المويهات بسعر 1,500,000 درهم.

وتعليقاً على ذلك، قال سامر عابرين، المدير العام لدوبيزل العقارية: "تُوفّر الإمارات الشمالية بديلاً ممتازاً للمعيشة المعقولة التكلفة في الإمارات العربية المتحدة، خاصة بالنسبة لأولئك الذين يعملون في دبي ولا يمانعون رحلات التنقل اليومية. ويهدف تقريرنا إلى تقديم رؤية شفافة للسوق بهدف دعم السكان في اتخاذ قرارات صائبة عندما يتعلق الأمر بإيجاد العقار المناسب لاحتياجات أسرهم."